מאמרי רישוי עסקים

היתר בניה – למה כל כך קשה לקבל אותו?

בתי המשפט בישראל נוהגים ביד קשה כנגד קבלנים או בעלי בתים פרטיים אשר בונים בנייה שאינה חוקית ומטילה קנסות כבדים לצד צווי הריסה על מבנים הנבנים ללא היתרי בניה, כיוון שהם מסכנים את הציבור ואת דיירי הבית.

המשך…

ההבדלים בין רישיון יצרן לרישיון עסק

שני הנושאים המסובכים יותר בתחום עסקי מזון הם – רישיון יצרן ורישום עסק. אז בואו נעשה סדר. מי שמייצר, משווק או מוכר מוצרי מזון חייב להחזיק ברישיון יצרן ולאחרונה גם מאפיות המייצרות מאפים זקוקות להחזיק ברישיון זה. רישיון יצרן נועד כדי למנוע כשלים תברואתיים שיכולים לגרום למחלות שוות וזיהומים של לקוחות ולסכן את בריאותם, ולכן גם אנו כצרכנים מעוניינים לרכוש מזון רק ממקום שבו יש פיקוח מטעם הרשויות. רישיון יצרן הינו נעשה במקביל לרישיון עסק, כלומר כל מי שמייצר מזון חייב להחזיק ברשותו רישיון יצרן וגם רישיון עסק. כלומר, רישיון היצרן אינו בא במקום רישיון עסק אלא בנוסף.

המשך…

איך מקבלים רישיון עסק?

פתיחת עסק היא ללא ספק תהליך מרגש, אולם הוא טומן בחובו ביצוע משימות רבות לצורך התהליך מבחינה בירוקרטית. אז אם החלטתם לפתוח עסק חדש ולהיכנס לזירה העסקית, עליכם להכיר היטב את התהליך ולבצע אותו שלב שלב עד תומו. כיום, הנתונים מראים בפועל כי כשליש מבעלי עסקים אשר אמורים להוציא רישיון עסק אינם מבצעים זאת בפועל, מכיוון שהם לא מודעים לכך ובסופו של דבר הם יכולים לקבל קנסות גבוהים, צו סגירה ואפילו לסכן את הציבור במידה והם פועלים שלא על פי כללי הבטיחות המוגדרים בחוק.

המשך…

ניהול עסק ללא רישיון הוא עבירה פלילית – מי פטור מרישיון עסק?

עסקים רבים קמים בישראל מדי שנה והם הולכים ומתרבים כל הזמן בגלל מודל ההעסקה של פרילנסרים, מצוקה בשוק התעסוקה למבוגרים ועוד סיבות שגורמות לעוד ועוד אנשים להעדיף להיות עצמאים. ההבדל שבין להיות עצמאי ולהיות בעל עסק ממשי לא תמיד ברור, ומה שמבדיל אותם בדרך כלל הוא לפעמים הצורך בהוצאת רישיון עסקי.

המשך…

הרפורמה ברישוי עסקים

הרפורמה ברישוי עסקים היא יוזמה שנכנסה רשמית לתוקפה ב – 5.11.2013  יישומה החל בהדרגה ברשויות הרישוי השונות במהלך שנת 2014 ו- 2015 (תלוי בעיר). המשך…

צוות ויועצי החברה המטפלים בהליכי רישוי עסקים והיתרי בניה

הליכים שונים של רישוי עסקים כגון: איתור נכס, בקשות להיתר בניה, תכנון מבנה עתידי, הוצאת רשיון יצרן וכו' דורשים טיפול של גורמים מקצועיים המכירים את הסוגיות לפרטי פרטים.

להלן רשימת המומחים שמעמידה החברה לרישוי עסקים לרשות לקוחותיה על מנת לסייע להם בתהליכי הרישוי:

צוות החברה

חברתנו מונה צוות מקצועי בתחום רישוי עסקים והיתרי בניה: שרטטים, מתכננים, מודדים, אנשי שטח, מגישי בקשות ברשויות ומנהלי תיקי לקוחות.

צוות ויועצי החברה לרישוי עסקים

צוות יועצים חיצוניים – כל השירותים במקום אחד

במידה ותידרש ע"י הרשות בהגשת נספח אינסטלציה, בטיחות, חתימת יועץ נגישות וכו' (הדרישות משתנות על פי מהות וגודל העסק) חברתנו תוכל לסייע לך ולספק את מיטב היועצים על מנת להקל ולחסוך בחיפוש ובהפעלת יועץ נוסף (השירות כרוך בתשלום).

מודד מוסמך

לצורך הכנת בקשות להיתרי בניה, תכנון מפעלים מעמידה החברה לרישוי עסקים ללקוחותיה שירות מדידות ע"י צוותי מודדים מוסמכים אשר יגיעו לכל נכס ברחבי המדינה, יבצעו מדידה, יערכו את מפת המדידה כולל חותמת מודד מוסמך אשר מהווה אסמכתא למיפוי הנכס.

אדריכל

לצורך תכנון של מבנה עתידי יש לבצע תכנון מפורט ע"י בעל מקצוע מוסמך. החברה לרישוי עסקים מספקת שירות תכנון ע"י אדריכל מוסמך אשר ילווה את בניית המבנה החל משלב תכנון ראשוני דרך הוצאת היתר בניה וליווי תהליך הבינוי בשטח.

קונסטרוקטור – מהנדס בניין

תפקידו של מהנדס הבניין הוא לדאוג כי המבנה אשר מתכנן האדריכל אכן יעמוד.

תכנון כמויות ברזל בבטון, סוג הבטון, תכנון סוג וגודל העמודים, סוג וגובה התקרות  וחישוב כל האלמנטים אשר מחזיקים את הבניין.

במסגרת הגשת בקשה לתוספת בניה / אישור על מבנה קיים / שימוש חורג / תבע / כל בקשה להיתר בניה נדרשת בין השאר בהחתמת מהנדס הבניין כאחראי לביצוע הבקשה ובהגשת חישובים סטטיים של המבנה.

קבלן ביצוע + מפקח צמוד

לאחר שסיימנו את כל התהליך הארוך של איתור נכס, בדיקתו מול הרשויות, תכנון בית העסק, הגשת תכניות לרשויות לקבלת אישורים, הכנת תכניות עבודה, הגיע זמן הקמתו, לצורך כך מעסיקה החברה לרישוי עסקים מס' קבלנים רשומים אשר יבצעו את עבודות ההקמה, על הקבלנים תתבצע ביקורת צמודה של מפקח בניה (מהנדס בניין) אשר יבדוק כל שלב בקצב התקדמותו של בית העסק.

מהנדס חשמל / מיזוג אויר /בטיחות  / אינסטלציה

במסגרת תכנון מפעל / עסק חדש נדרש תכנון וליווי בעלי מקצוע מוסמכים ובעלי ניסיון. החברה  לרישוי עסקים מעסיקה בעלי מקצוע מומחים ובעלי ניסיון רב בתחום התכנון, ע"פ דרישת הלקוח נבצע תכנון המערכות הנדרשות כולל הכנת תכניות עבודה וכתבי כמויות.

מהנדס מזון / תברואן

מפעלים המתמחים בייצור מזון/ טיפול במזון נדרשים בהגשת בקשה לרשיון יצרן, לצורך קבלת רשיון יצרן נדרשים בהגשת תכניות הנדסיות.

החברה לרישוי עסקים מספקת שירותי תכנון העומדים  בדרישות החוק, לצורך כך ע"פ דרישה נבצע תכנון ע"י מהנדס מזון מוסמך אשר יגיש את הבקשה לרשיון יצרן במח' שירות המזון.

יועץ נגישות – מתו"ס ושירות

בתי עסק בהם ניתן שירות לציבור, צריכים להיות נגישים לאנשים עם מוגבלות, בהתאם לחוק. על-מנת להבטיח זאת, נדרשים בתי העסק להראות, גם במסגרת הליך קבלת רישיון עסק או חידושו כי מתקיימות בהם התאמות הנגישות.

הנגשה משמעותה הסרת מכשולים ארכיטקטוניים ופיזיים במבנים ומקומות קיימים ומניעתם מראש באמצעות תכנון וביצוע התאמות נדרשות במבנים ומקומות חדשים.

החברה לרישוי עסקים מספקת שירותי נגישות ע"י יועץ מורשה המספק חוות דעת לנגישות מתו"ס ו/או שירות וחתימה על תוכניות נגישות במידה ונדרש.

קירוי בחורף בגני אירועים – מה נדרש?

החורף הישראלי המביא עמו גשמים וקור מאלץ מסעדות וגני אירועים הרוצים לא לאבד לקוחות להתקין קירוי חיצוני עונתי בשטח שהיה בקיץ פתוח וחשוף. המשך…

הליך הרישוי והוצאת רישיון עסק בתוקף

השריפה בספא בהרצליה פתחה דלת רחבה לבדיקת רישיונות העסק שיש ברשות העסקים השונים ברחבי העיר. העיר הרצליה למשל פועלת למיגור התופעה של עסקים ללא רישיון עסק ופועלת באופן מאומץ להשלמת הליכי הרישוי באותם עסקים בכדי להבטיח את בטיחות הציבור והסביבה. המשך…

תכניות להליך הוצאת רישיון עסק

הליך הנפקת רישיון עסק הוא הליך מורכב ומרכז עבודה מול גורמים ומשרדים רבים הקשורים ברישוי. המשך…

רשויות הרישוי בתהליך רישוי עסקים

הליך רישוי עסקים הינו הליך מורכב, המערב מספר מחלקות ומשרדים שונים. להוצאת רישיון עסק יש להגיש תיק רישוי מסודר הכולל את כל המסמכים הנדרשים אשר עוברים באופן מסודר בין המחלקות השונות עד לאישור מלא של התיק. המשך…

השלבים העיקריים בהגשת בקשה לרישיון עסק

הליך הוצאת רישיון עסק משתנה בין הרשויות המקומיות השונות, בדרישותיהן ולעיתים אף באופן בו הם מפרשים מצבים "אפורים",  אולם בבסיסו ישנם אלמנטים משותפים ובכל הרשויות נבדקות כל הדרישות ע"פ חוק רישוי עסקים. המשך…

רישוי עסקים ושירותי הכבאות

הליך הוצאת רישיון עסק מחייב עמידה בדרישות של רשות הכבאות המבטיחות את שלום הציבור במקרה של דליקה. הדרישות של שירותי הכבאות הקשורות בתנאים לקבלת רישיון עסק משתנות בין עסק לעסק בהתאם לאופי פעילותו ולצרכים הספציפיים וכך יתכן מצב שאפילו בין עסקים זהים יהיו לשירותי הכבאות דרישות שונות ולו בשל אופי המבנה בו הם ממוקמים או פרמטרים אחרים. המשך…

טיפים לעסקים חדשים – מה צריך לדעת

אם אתם מתכננים להקים עסק חדש, כדאי מאוד שתהיו מודעים למספר דברים חשובים בהם, האם העסק שלכם מחויב ברישיון עסק, איך תוכלו להשיג מימון חיצוני לעסק שלכם, לאיזה גופים עליכם לפנות, באילו נותני שירותים תוכלו להעזר על מנת להתנהל בצורה כלכלית ונכונה וכיצד תוכלו לפרסם ולשווק את העסק כמו שצריך.

המשך…

איך מתבצע הליך הוצאת רישיון לעסק – השלבים עד לקבלתו

כל מי שמעוניין לפתוח עסק שיש בו שירותים או מוצרים עבור הקהל הרחב חייב לקבל לצורך כך רישיון להקמת העסק מטעם משרדי הממשלה האמונים על ווידוא שמדובר בעסק שאין בו משום סכנה לציבור או עבור מי מהלקוחות שלו. לשם כך ישנו תהליך מסודר של הגשת בקשה, בחינתה ואישור או דחייה שלה ורק לאחר שרישיון העסק ניתן לבעל העסק – זה הזמן שבו הוא יכול לפתוח את העסק באופן רשמי ולהתחיל להציע את השירותים ו/או המוצרים שלו ללקוחות.

המשך…

הרפורמה החדשה ברישוי עסקים

כל אדם אשר רוצה פתוח עסק כלשהו צריך, על פי הנחיות החוק לקבל לצורך כך רישיון עסק, כלומר היתר שהמאפשר לו לעסוק בתחום המבוקש. הרישיון מאשר שהתקבלו האישורים הדרושים ממוסדות המדינה להקמת העסק ולהצעת שירותים או מוצרים לציבור (קהל הלקוחות) ואין בקיומו של העסק או בשירותים או המוצרים שהוא מציע משום סכנה לשום אדם – לקוח של העסק או כל אדם אחר. בשנים האחרונות חלו שינויים מעניינים בתחום זה של רישוי עסקים מטעם המדינה.

המשך…

קבלת היתר בנייה לעסק לקראת החורף

התחום של קבלת היתרים לבניית תוספות שונות במבנים הוא תחום מוגדר וברור ותמיד כדאי לבדוק את לשון החוק בטרם מחליטים על בניית תוספות כזאת או אחרת.

המשך…

ניתן לבצע סגירת חורף במסעדה ללא היתר בנייה, האמנם?

קבלת היתר בנייה – כשמה כן היא – זהו תהליך המתבצע בין מבקש הבקשה לבין הרשות המקומית ועניינו בקשתו של תושב או אזרח לבצע סגירה של בית העסק או המסעדה שברשותו לקראת החורף, על מנת שהלקוחות שיגיעו יוכלו ליהנות ולא לסבול ממזג אוויר קר וגשום.

המשך…

מדריך להנגשת העסק והתאמתו למוגבלי תנועה

אנשים המוגבלים בתנועה עלולים למצוא את עצמם לא אחת במצב לא נעים שבו אין להם איך להגיע, להיכנס או לשהות בבית עסק כזה או אחר. מעבר לחובת העסק על פי החוק להיות נגיש וזמין לכל סוגי האוכלוסייה – מדובר במתן שירות טוב ונעים כאשר בעל העסק עושה מאמצים להנגיש את בית העסק שלו עבור מוגבלי תנועה או אנשים בעלי צרכים מיוחדים.

המשך…

יסגרו עסקים ללא רישיון עסק

פעילות של עסק ללא רישיון עסק אינה רק עניין "תיאורטי" של שאלת הציות לחוק רישוי עסקים. מקרים כמו הטרגדיה בקניון ארנה בה קופחו חיי אדם עקב התרשלות בעל העסק צריכים לעורר את ראשי הרשויות המקומיות לערוך מבצע אכיפה על העסקים שתחת חסותם.

המשך…

 המכון החדש לרישוי והוצאת היתרי בניה

תהליך הוצאת רישיון עסק הינו תהליך ארוך ובירוקרטי הנעשה למול הרשויות המקומיות. מחלקת הרישוי של העיר תל אביב לקחה לאחרונה החלטה לייעל את התהליך ולקצר את הבירוקרטיה אשר בעלי עסקים בתחום שיפוטה נאלצים לעבור.

המשך…

רישיון לציוד רפואי

במאי 2012 הושלמה החקיקה לציוד רפואי, מטרתו של החוק הינה להסדיר את הייצור, השיווק, ההפצה, האחזקה והשימוש בציוד רפואי. ע"פ החוק כל ציוד רפואי מחויב בהליך רישום וקבלת רישיון ביחידת האמ"ר של משרד הבריאות. רישוי המוצר מחייב עמידה בתנאים הרישוי.

המשך…

רישיון אמ"ר

היחידה לרישום אביזרים ומכשור רפואי – אמ"ר

היחידה לרישום אביזרים ומכשור רפואי (אמ"ר) פועלת לרישום ופיקוח על מכשור וציוד רפואי למול גופים רגולטורים ותוך הקפדה לא לבצע רישום כפול או בחינה מחודשת של מוצרים.

המשך…

מהו היתר בניה?

היתר בניה הוא רישיון הניתן ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברשות המקומית. היתר בנייה ניתן בהתאם לחוק התכנון והבנייה ותקנותיו הנלוות תוך שימת דגש על התקנים, זכויות הבנייה וייעוד הקרקע. היתר בנייה כולל את תכניות המבנה המיועד, מפות מדידה, אישורים של אחראים מוסמכים בבנייה ובפיקוח עליה.

המשך…

היתרי בניה לקירוי חורף במסעדות

לקראת החורף ממהרים בעלי מסעדות ובתי קפה לשנות ולעדכן את תפריט האוכל אך כמובן שלא דיי במרק המוגש, רוב המסעדות ובתי הקפה יודעים שללא קירוי נאות יבחרו הסועדים לשבת במסעדה השכנה ולא אצלם ולפיכך סוגרים את השטח הפתוח ברחוב לטובת הגנה מפני רוח וגשם.

המשך…

היתר בניה – רישיון הכרחי לפני בניה/שינוי מבנה

השכן שלכם הציב מחסן בחצר? או שמה צימר שלם נבנה תוך הכרזה כי מדובר בשטח הפרטי שלו? כמה שכנים מעוניינים להוסיף גדר? השכנה פתחה מספרה או גן ילדים אצלה בדירת המגורים?

המשך…

זה לא כך כך נעים לראות גן סגור

חשבו על התסריט הבא: אתם מכינים במשך חודשים את חתונת החלומות שלכם, לוקחים הלוואה בוחרים אולם, צלם, קייטרינג, את צבע המפות ועוד. עוברים על כל פרט קטן כגדול הכל כדי שהערב החשוב בחייכם יעבור כמו שרק חלמתם ופתאום במקום להגיע לאולם מחכה לכם חורבה, זכר לאולם האירועים שהיה אמור להכיל את כל השמחה. נשמע כמו חלום בלהות? זה בדיוק מה שקרה ללילך ואביאל מסורי, זוג ממרכז הארץ.

המשך…

רישיון עסק לאביזרים ומכשירים רפואיים

לאחרונה שינה משרד האמ"ר (אביזרים ומכשירים רפואיים) את דרישותיו באשר לסוג רישיון העסק הדרוש ליבואן לשם יבוא מכשירים רפואיים.השינוי מתבטא בהשפעת שרשרת על יבואנים, יצרנים מקומיים, משווקים ומאחסנים של ציוד רפואי, מכשירים ואביזרים.

המשך…

מד רעש באולמות אירועים

תקנת רישוי עסקים – התקנת מד רעש באולם שמחות

כאשר מחליטים לפתוח אולם שמחות או גן אירועים רשימת המחויבויות העומדות בפני הבעלים היא כמעט

המשך…

רישיון יצרן מול משרד הבריאות

מתכנון פונקציונלי עד להגשת בקשה לחוות דעת מקדמית ממשרד הבריאות

אחרי שחתמתם עסקה על הנכס שבו יוקם מפעל מזון (בהתאם לפרוגרמה ראשונית) מתחילים בתכנון המפעל לפרטי פרטים בהתאם למצוי בשטח הלכה למעשה ובתיאום לדרישת החוק.

המשך…

בחירת מיקום המפעל ע"י יועץ ומהנדס מזון

רגע לפני שחותמים על רכישת נכס או שכירות לטווח ארוך במטרה להקים במקום מפעל בתחום המזון חשוב להיעזר ביועץ מזון, מהנדס מזון ויועץ רישוי עסקים.

המשך…