היתר בניה לגלריה

במידה והנכם מתכננים לבצע שינויים בעסק הכוללים הוספת גלריה, עליכם להגיש בקשה להיתר בניה עבור תוספת בניית גלריה.

לדוגמא, סופרמרקט המבקש לבצע הרחבה ובניית גלריה עקב מצוקת אחסון, בית קפה הרוצה להרחיב את מקומות הישיבה באמצעות בניית גלריה, גלריית משרדים במפעל ומקרים נוספים בהם נדרש שטח נוסף לטובת העסק, הוא יידרש בהסדרת היתר בניה ובעדכון תוכנית רישיון העסק בהתאם.

לפני הגשת בקשה להיתר בניה עבור תוספת גלריה, יש לבצע בדיקה מקדימה מול התב"ע הקובעת ולבדוק מול זכויות הבניה שאכן קיימות זכויות עודפות, אחרת הבקשה תידחה ולא ניתן יהיה לאשר את התוכנית בהיתר הבניה.

בנוסף, יש לקחת בחשבון כי מדובר בהליך לא קצר ואת הגלריה תוכלו לבנות רק לאחר סיום טיפול בכל דרישות הועדה והנפקת היתר הבניה.

היתר בניה לגלריה בעסק, ניתן מטעם הועדה לתכנון ובנייה של  הרשות המקומית ומטרתו היא לדאוג שכל השטח הכפוף לרשות המקומית, עומד בחוקי התכנון והבניה.

בניה או שימוש ללא היתר בניה או בניגוד להיתר היא עברה פלילית.

קיימים מס' סוגים של היתרי בניה אשר מתייחסים לשינויים ותוספות שניתן לבצע במבנה או במגרש קיים.

כל עסק טעון רישוי, כחלק מתהליך הרישוי בדרך לקבלת רישיון עסק, נדרש לקבל אישור מהועדה המקומית לתכנון ובניה לאחר בדיקתה כי העסק עומד בדיני התכנון והבניה ותואם להיתר הבניה שניתן למבנה.

היתר בניה עבור תוספת למבנה

ההליך של קבלת היתרי בניה עבור תוספות למבנים אינו שונה במהותו מההליכים האחרים, אך עבור תוספות בנייה מסוימות קיים הליך מקוצר יותר. על מנת לייעל תהליכי בנייה המוגדרים בחוק כ"עבודה מצומצמת" (למשל – התקנת אנטנות, פרגולות, גדרות וכו'), ניתן להגיש לוועדה המקומית טופס לקבלת היתר בניה עבור עבודה מצומצמת, אשר הליך קבלתו הוא מהיר יותר מההליך הרגיל.

היתר בניה לבניית גלריה אינו נכלל ב"עבודה מצומצמת" ועל מנת להוציא היתר בניה לגלריה יש לגשת להליך היתר בניה מלא.